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成都房产抵押贷款需要的资料_成都房产抵押贷款需要的资料有哪些
发布时间:2024-07-04 11:48浏览次数:
  • 第 1 个:成都房产抵押贷款需要的资料_成都房产抵押贷款需要的资料有哪些
成都房产抵押贷款需要的资料

现在,请允许我为大家分享一些关于成都房产抵押贷款需要的资料的相关信息,希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于成都房产抵押贷款需要的资料的讨论,我们开始吧。

文章目录列表:

1.成都房产抵押贷款需要什么手续?
2.成都的房产怎么办理抵押贷款,时间需要多久呢,需要哪些手续,如果是想申请无抵押又该怎么办理

成都房产抵押贷款需要的资料

成都房产抵押贷款需要什么手续?

成都个人抵押贷款和其他银行办理抵押贷款的条件基本相同,银行对抵押物的要求是,产权清晰、足值、能够上市交易等特点,如房产车辆等;

一、房屋抵押的申请条件:

1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

5.实际用款用途明确

二、准备资料:

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

三、房屋抵押贷款的流程:

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

4.银行审核通过

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

成都的房产怎么办理抵押贷款,时间需要多久呢,需要哪些手续,如果是想申请无抵押又该怎么办理

一、银行房产抵押贷款申请条件

  1.年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽),具有完全的民事行为能力;

  2.能够提供招行认可的房产作抵押;

  3.有合法稳定的收入来源,具备还款能力;

  4.个人信用良好;

  5.招行规定的其他条件。

二、银行房产抵押贷款申请材料

  1.身份证、结婚证明或户口本;

  2.营业执照、组织机构代码证、公司章程(如贷款是用于消费,则可省去);

  3.资产或其他财力证明;?

4.经营场所证明(如贷款是用于消费,则可省去);

  5.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料。

三、银行房屋抵押贷款办理流程

  1、复印好基本资料,带上原件,产权人夫妻双方必需要到场,只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到,贷款人结婚了也必需到

  2、签写贷款申请书,无非就是写些住址单位收入等等,写好交资料等审批。(5个工作日)

  3、银行审批通过,就签贷款合同,下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。

  4、等银行的人能知去房产局做抵押登记,先是查档,然后做抵押登记。

  5、房产局制证要7个工作日,

  6、确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。

  7、银行放款。

四、银行房产抵押贷款多长时间放款?

一般银行的贷款的审批时间在15个工作日左右。每个客户的情况都有所差异,银行的贷款放款时间与申请人提交申请资料的完整度和申请人的信用资质等因素有关。

今天关于“成都房产抵押贷款需要的资料”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“成都房产抵押贷款需要的资料”,并从我的答案中找到一些灵感。


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